Projekční práce
Projekt je pro nás víc než jen soubor výkresů. Je to základ stavby, která má dávat smysl investorovi i uživatelům nyní i v budoucnu, ať už uživatelsky, technicky či esteticky. Při práci se snažíme najít rovnováhu mezi požadavky investora, technickými možnostmi dostupných materiálů a regulativy dané lokality.
Specializujeme se především na novostavby rodinných domů a rekreačních objektů – od prvních skic a studií, které většinou poprvé vizualizují sny a přání investorů, až po odborné technické zpracování dokumentace ve spolupráci s jednotlivými profesemi a požadavky dnešní doby na energetickou a protipožární náročnost budov. Výsledkem naší práce v této fázi je vyhotovení kompletní dokumentace jako podkladu pro vydání povolení stavby opravňující realizovat stavební záměr samotný. Pro realizaci stavby vypracováváme podrobnou prováděcí dokumentaci.
Na každé stavbě v průběhu realizace obvykle dojde k nějaké drobné korekci – ať už posunutí příčky, zvětšení okna či zmenšení šatny. Tyto změny pak zpracováváme v projektu skutečného provedení stavby.
Většinou se stáváme partnery stavebníků po celou dobu realizace jejich záměrů.
Díky dlouholeté praxi v oboru jsme našli zalíbení i v projektování rekonstrukcí starých staveb či nových přístaveb. Jejich využití bývá různorodé. Často jsou to chalupy pro rekreaci či příprava na stáří pro zasloužený odpočinek. Občas jako investice na pronájem. Pro tuto činnost je třeba detailně nastudovat stávající objekt, jeho technické řešení a skloubit ho s většinou jasnou představou investora na jeho další využití. Někdy ale není zbytí a ekonomičtější je odstranění stávající stavby. I pro tuto fázi jsme schopni vyhotovit nezbytnou technickou dokumentaci. Další průběh je pak téměř totožný s průběhem novostavby.
V neposlední řadě, díky všetečným katastrálním úřadům, kde v posledním desetiletí probíhá tzv. digitalizace a následná kontrola území drony, realizujeme pasportizaci stávajících objektů, které jsou postaveny někdy i desítky let, ale díky liknavosti majitele či úřadů nebyly nikdy řádně zaregistrovány a aktuálně se jeví jako tzv. černé stavby.
Projekty připravujeme tak, aby byly přehledné, srozumitelné a použitelné v praxi – ať už pro stavebníka, řemeslníky nebo úřady.
Jednotlivé fáze projekčních prací:
- studie a vizualizace záměru
- zaměření stávajícího objektu a technické zhodnocení stávajícího území nebo objektu
- zpracování projektové dokumentace pro povolení stavby dle aktuální vyhlášky
- zpracování prováděcí projektové dokumentace dle aktuální vyhlášky
- zpracování projektové dokumentace pro změnu stavby před dokončením
- zpracování dokumentace skutečného provedení stavby
